Appartement à vendre, 75m², Orléans

Description

Appartement 75 m² en colocation ? Orléans, rue François Rabelais A deux pas des transports, commerces et écoles, cet appartement de 75 m² situé 17 rue François Rabelais à Orléans réunit confort et potentiel. Actuellement loué en colocation de 3 chambres, il génère un loyer de 1360 euros par mois, avec des locataires en place jusqu'à juin 2026 : un placement sûr et rentable dès l'acquisition. Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une cave pratique pour le rangement. Sa configuration peut facilement retrouver son plan d'origine : 2 chambres et un grand séjour convivial, idéal pour en faire une résidence principale. Cet appartement est une double opportunité : Un investissement sécurisé avec des revenus immédiats, Ou, à terme, un cadre de vie agréable pour y habiter. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.